Разработка дорожной карты проекта, формирование матрицы ответственности
Управление проектом
Разработка инструментов для отдела продаж Застройщика (ценовая политика инвест-продукта, презентационные материалы, скрипты)
Формирование рекомендаций отделу бронирования и аренды Отельного оператора (сайт, ценовая политика гостиничного объекта, презентационные материалы)
Продажи
Рекомендации по выбору и внедрению инновационных систем
IT
Оснащение
Анализ проектных решений
Проектные решения
Разработка правовой концепции
Разработка концепции эксплуатации и управления
Разработка концепции позиционирования
Концепция
Проведение маркетингового исследования
Предпроектный анализ
Услуги компании
Компания обладает многолетним опытом работы с многофункциональными объектами с гостиничной составляющей
Формирование hr концепции
Формирование финансовой концепции
Рекомендации по выбору и внедрению программы по управлению гостиничным объектом (PMS)
Разработка технологии (гостиница, точки питания, фитнес, SPA)
Разработка дизайн-проекта
Финансовый
Точек питания
Мест общего пользования
Номерного фонда
Коворкингов
СПА
Разработка гипотез концепции и технико-экономических обоснований (ТЭО)
Разработка ТЭПов и площадной программы объекта
Формирование рабочей группы проекта
Разработка технических заданий, проведение тендерных мероприятий
Контроль качества работ и услуг, контроль соблюдение сроков исполнения работ, поставок и монтажа
Revenue
Производственный
Юридический, правовой
Проектные решения
Управление проектом
Разработка дорожной карты проекта, формирование матрицы ответственности
Аудит
Сервисный
Revenue
Продажи
Услуги компании
Разработка ТЭПов и площадной программы
Оснащение
Разработка дизайн-проекта
СПА
Анализ проектных решений
Разработка технологии (гостиница, точки питания, фитнес, SPA)
Разработка инструментов для отдела продаж Застройщика (ценовая политика инвест-продукта, презентационные материалы, скрипты)
Формирование рекомендаций отделу бронирования и аренды Отельного оператора (сайт, ценовая политика гостиничного объекта, презентационные материалы)
Мест общего пользования
Коворкингов
Номерного фонда
Точек питания
Формирование рабочей группы проекта
Разработка технических заданий, проведение тендерных мероприятий
Контроль качества работ и услуг, контроль соблюдение сроков исполнения работ, поставок и монтажа
Рекомендации по выбору и внедрению системы умного дома/умного здания
IT
Рекомендации по выбору и внедрению программы по управлению гостиничным объектом (PMS)
Компания обладает многолетним опытом работы с многофункциональными объектами с гостиничной составляющей
Разработка гипотез концепции и технико-экономических обоснований (ТЭО)
Проведение маркетингового исследования
Предпроектный анализ
Разработка правовой концепции
Разработка концепции эксплуатации и управления
Разработка концепции позиционирования
Концепция
Формирование hr концепции
Формирование финансовой концепции
Финансовый
Производственный
Юридический, правовой
Многолетний опыт команд экспертов
01
Наши преимущества
Умение объединять и вдохновлять
02
Профессиональная дружба с надежными партнерами, лидерами рынка
03
Эффективное управление проектом на всех стадиях его реализации
04
Многолетний опыт команд экспертов
01
Наши преимущества
Умение объединять и вдохновлять
Профессиональная дружба с надежными партнерами, лидерами рынка
02
03
Эффективное управление проектом на всех стадиях его реализации
04
Наша позиция
Задача любого девелопера — организовать эффективную реализацию проекта.
Синергия трех важных ресурсов «ЛЮДИ-ВРЕМЯ-ДЕНЬГИ» и их баланс — это залог успеха любого коммерческого проекта, особенно проекта с гостиничной составляющей.
В нашей работе мы уделяем большое внимание процессу координации проекта и эффективности коммуникаций между его участниками.
Особенно это важно для гостиничных объектов, когда каждый «день» участвует в доходности объекта, и где радость и благодарность гостя зависят от того, какую часть души вложил каждый участник проекта в его реализацию.
Основатель
Светлана Сердюкова
Мы организовываем экологичное взаимодействие со смежными подрядными организациями, поставщиками оборудования и представителями Заказчика, устанавливаем дружественные инструменты для коммуникации, чтобы каждый исполнитель чувствовал себя комфортно и ощущал свою значимость в общем деле.
Такая производственная культура позволяет обеспечить корректность и полноту информации, находящейся в распоряжении каждого участника проекта, и организовать быструю и результативную совместную работу, вовремя отследить риски и угрозы, принять правильное решение.
#DBD2C0
Задача любого девелопера — организовать эффективную реализацию проекта.
Синергия трех важных ресурсов «ЛЮДИ-ВРЕМЯ-ДЕНЬГИ» и их баланс — это залог успеха любого коммерческого проекта, особенно проекта с гостиничной составляющей.
В нашей работе мы уделяем большое внимание процессу координации проекта и эффективности коммуникаций между его участниками.
Особенно это важно для гостиничных объектов, когда каждый «день» участвует в доходности объекта, и где радость и благодарность гостя зависят от того, какую часть души вложил каждый участник проекта в его реализацию.
Новосибирск
Владивосток
Мурманск
Санкт-Петербург
Москва
Ленинградская область
Московская область
Симферополь Алушта
Краснодар Сочи
Пятигорск Минеральные воды
Ессентуки Домбай
Северная Осетия
География проектов
География проектов
Новосибирск
Владивосток
Мурманск
Санкт-Петербург
Москва
Московская область
Алушта, Краснодар, Симферополь
Сочи, Ессентуки, Домбай
Пятигорск, Минеральные воды, Северная Осетия
Ленинградская область
Оставьте заявку
Давайте обсудим ваш проект, расскажите немного о нем
Нажимая на кнопку “Отправить” я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и на обработку персональных данных
Мы всегда на связи
191119, Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, 37, коворкинг RIDGE, офис № 5.
Главная задача нашей компании - обеспечить высочайшее качество проектирования, строительства и ремонта в сжатые сроки для максимального удовлетворения потребностей Заказчика. А чтобы достичь это «максимальное» и решить задачи любой сложности, мы задействуем ресурсы нашей команды из высококвалифицированных специалистов, накопленный опыт работы на строительном рынке (от проектирования до дизайна и оснащения), применяем новейшие технологии, а также опираемся на мнения и компетенции экспертов.
Это позволяет нам кардинально отличаться по качеству и визуализации от всего, что Заказчики получали ранее на своих объектах.
Эксперт в области кадрового аудита, аналитики подбора кадров, реконструкции организационной структуры и бизнес-процессов
Ольга Куц
Внедрить одного профессионального топ-менеджера для управления будущим объектом и предположить, что ему в одиночку удасться найти все ключи, запустить все механизмы проекта – опрометчивое решение. Приглашая профессиональную команду в помощь вашему герою, вы решаете не только сиюминутные задачи, но и закладываете фундамент благополучного проекта
Руководитель отдела продаж CORIAN
Даниил Гвоздов
Наши маркетологи уделяют большое внимание пожеланиям покупателя, анализируется спрос, предпочтения, характеристики продукта. Но благодаря совместной работе над проектом мы поняли, что есть ещё один «клиент»- это люди, которые ежедневно обслуживают наш продукт.
И очень важно, чтобы им не просто было удобно это делать, нужно добиться того, чтобы они получали удовольствие от своей работы.
Коммерческий директор ГК Docklands development
Екатерина Запорожченко
Апартаменты всегда активно привлекали, привлекают и будут привлекать внимание инвесторов. Возможность участвовать в арендном бизнесе такого формата затягивает. На стадии задумки и идеи важно осознать, что обратиться к экспертам в данной области, перенять практические и действенные советы и рекомендации - это нормально.
Юрист в области гостеприимства
Анастасия Королева
При запуске отеля крайне важна правовая составляющая. Закладывайте правовой фундамент в самом начале проекта с помощью профессионалов в гостиничной сфере, поскольку они предложат подходящий именно вам вариант работы.
Мы уже знаем риски отрасли и предотвратим их возникновение либо минимизируем последствия.
Эксперт по реализации Smart Buildings, директор по «Интеллектуальным зданиям» компании Alphaopen
Александр Казаков
Динамики развития рынка «умного дома» в России поражает. Причина - смелость девелопера и открытость к новым решениям и созданию wow-эффектов в своих проектах. Информационные системы, которые осуществляют связку «житель-управляющая компания», «бесконтактный проход», «бесконтактный проезд», «бесконтактный вызов лифта», биобезопасность - это не будущее, а уже настоящее. В портфолио компании имеются кейсы работ для жилой и коммерческой недвижимости, инновационных центров, медицинских учреждений и т.д.
Наши продукты применимы во всех сегментах рынка, для решения самых разнообразных задач: от создания простых систем класса «умный дом» до реализации сложнейших территориально распределенных интегрированных решений в сфере безопасности и инженерии.
комплекс апартаментов г. Санкт-Петербург наб. Макарова, 60
DOCKLANDS, 4*
кризисный менеджмент
организация отельного оператора
заключение договоров на управление и эксплуатацию
управление номерным фондом;
разработка стандартов операционных процессов (SOP) для служб апарт-отеля;
внедрение PMS
комплекс апартаментов г. Санкт-Петербург ул. Академика Павлова, 7
AVENUE APART, 3*
стратегия развития комплексов апартаментов под брендом компании
разработка стандартов операционных процессов
внедрение программного обеспечения
разработка программ доходности
вывод на рынок продукта новой формации
комплекс апартаментов г. Санкт-Петербург Пулковское ш., 14 Г
SALUT!, 3*
организация работы комплекса на старте
создание ТСН, работа с множественными собственниками
выбор подрядных организаций комплекса на конкурсной основе
управление всеми службами введенного в эксплуатацию комплекса
планирование и составление бюджета
заключение договоров с системами онлайн-бронирования, туроператорами, службами бронирования, корпоративными клиентами
составление технических заданий для разработчика программы 1С-Учет ЖКХ
внедрение PMS
создание и внедрение стандартов работы и взаимодействия всех служб апарт-отеля
контроль дебиторской и кредиторской задолженностей
консультирование и сопровождение потенциальных покупателей апартаментов
привлечение собственников к заключению агентских договоров
разработка и внедрение стандартных операционных процедур
комплекс апартаментов г. Санкт-Петербург Малый проспект П.С., 6
Sharf Hotel, 4*
организация бесперебойной работы гостиничных служб
обеспечение высокого уровня обслуживания клиентов, повышение лояльности
разработка и внедрение правил и стандартов организации
управление командой, создание системы мотивации персонала
контроль работы сотрудников службы приема и размещения
решение административно-хозяйственных, финансовых вопросов, бюджетирование и планирование
работа с поставщиками, взаимодействие с контролирующими государственными органами
спб
Valo
г. Санкт-Петербург
Valo, комплекс апартаментов, 3*
формирование концепции уникального продукта;
выбор оптимальных планировочных решений с учетом гостиничного назначения;
разработка рекомендаций к техническим заданиям на отделку и выбор оборудования, в т.ч. инженерного;
анализ и выдача рекомендаций по комплектации апартаментов и выбору поставщиков;
выдача рекомендаций по документообороту и работе с множественным собственником;
выдача рекомендаций по организационной структуре объекта и штатному расписанию, логистике персонала;
выдача рекомендаций по выбору автоматизированной системы управления
г. Санкт-Петербург
RIDGE, апарт-отель 3*
маркетинговый анализ;
управление проектом от начала строительства до начала запуска ("до первого гостя"), вкл. выбор поставщиков;
контроль строительства и комплексного оснащения;
разработка финансового моделирования;
разработка концепции объекта апарт-отеля и коммерческих площадей;
формирование юридической базы объекта гостеприимства
набор и обучение персонала, разработка стандартов операционных процессов, должностных инструкций;
разработка сценариев системы контроля и управления доступом;
организация процедуры классификации объекта гостеприимства
разработка Плана-тайминга работы апарт-отеля на первое полугодие (для каждого департамента);
разработка SOP (стандартов операционных процедур) для каждого департамента
Тайланд, 69 Rawai, Mueang, Пхукет 83130
THE PROUD RAWAI, апарт-комплекс, 4*
аудит проекта (сильные стороны, слабые стороны, возможности и перспективы, риски, представленность на площадках бронирования);
формирование рекомендаций по суточной и долгосрочной аренде апартаментов
Карачаево-Черкесская Республика, п. Домбай
TAUKEL, апарт-отель & СПА, 4*
Предпроектный анализ:
проведение маркетингового исследования территории;
SWOT-анализ локации
Разработка концепции:
коммерческих помещений;
создание УК (управление и эксплуатация) , создание УК (отельный оператор)
Разработка финансового моделирования инвест-отеля
г. Санкт-Петербург
Многофункциональный гостиничный комплекс, 3*
анализ состава технических, производственных и административных помещений в текущей версии проекта. Выдача и согласование рекомендаций с проектной организацией по составу, количеству и назначению помещений (в соответствии со штатным расписанием);
разработка поэтажной спецификации всех помещений (с обозначением назначения помещений, требованиями к площади, отделке, оборудованию и оснащению в соответствии с требованиями к техническим помещениям объектов размещения и с учетом оптимальных условий эксплуатации);
рекомендации проектной организации к формированию системы контроля и управления доступом пользователей всех типов объекта размещения ( долгосрочные арендаторы апартаментов, суточные арендаторы апартаментов, арендаторы коммерческих помещений (ресторан, коворкинг, офисы, рекреационные зоны), сотрудники УК, гости/посетители). Разработка спецификации точек и путей доступа;
рекомендации к организации операционных процессов, связанных с эксплуатацией номерного фонда и коммерческих помещений (логистика белья, мусора, погрузка/выгрузка тмц и пр)
Мурманская область
АЗС, МОТЕЛЬ, АРТ-ПАРК
маркетинговое исследование
создание 3-х вариантов концепции комплекса (АЗС, гостиница, СТО, включая природный арт-парк)
г. Краснодар
апарт-отель, ТРЦ
Апарт-отель Предпроектный анализ:
проведение маркетингового исследования территории;
разработка площадной программы (состав производственных, административных помещений);
разработка штатного расписания
разработка концепции УК (управление и эксплуатация);
финансовое моделирование будущего инвест-отеля.
ТРЦ
проведение маркетингового исследования территории расположения объектов;
разработка реконцепции (ТРЦ "Европа", коммерческие помещения апарт-отеля);
выдача рекомендаций по выбору наиболее оптимальных площадей и их потенциального назначения с учетом локации и спроса
г. Москва
INSIDER, комплекс апартаментов
анализ рынка арендной и гостиничной недвижимости в конкурентной локации. Сравнение позиционирования, условий продаж, локации и основных характеристик строящихся и действующих объектов на рынке апарт-отелей;
анализ локации, объектов инфраструктуры, потребностей и запросов ЦА;
разработка SWOT-анализа объекта с выводами и рекомендациями;
разработка поэтажной спецификации всех помещений;
выдача рекомендаций разработчикам дизайн-проекта МОП, апартаментов с точки зрения коммерческой эксплуатации;
разработка финансового моделирования;
разработка 2-х (двух ) вариантов концепции апарт-отеля и инфраструктуры
разработка Концепции Эксплуатации и Управления
г. Краснодар
ГК ТОЧНО, апарт-отель
маркетинговое исследование;
анализ потенциала создания инвест-отеля в локации
финансовое моделирование инвест-отеля
г. Новосибирск
Новосибирск, апарт-отель
анализ потенциала территории для определения целесообразности строительства объекта в формате апартаментов
исследование территории проекта комплексного освоения (анализ в т.ч. инфраструктуры, ЦА, позиционирования, SWOT-анализ)
Ставропольский край, г. Ессентуки
Родос, СПА-отель, 4* В рамках сотрудничества с УК "UPRO GROUP"
маркетинговое исследование
концепция объекта
площадная программа
ТЭПы
Крымский полуостров, г. Симферополь
Екатерининский сад, бизнес-отель 4* В рамках сотрудничества с УК "UPRO GROUP"
маркетинговое исследование
концепция объекта
спецификация помещений
финансовая модель
Московская область, Рузский г.о.
Парус Руза, эко-отель 4* В рамках сотрудничества с УК "UPRO GROUP"
маркетинговое исследование
концепция объекта
финансовая модель
ТЭПы
мастер-план
Северная Осетия
Мамисон, горнолыжный отель 4* В рамках сотрудничества с УК "UPRO GROUP"
аудит документации Заказчика
взаимодействие с проектными организациями
разработка концепции
разработка площадной программы
ТЭПы
формирование экономической модели проекта
Ставропольский край, г. Пятигорск
Городской отель 4* В рамках сотрудничества с УК "UPRO GROUP"
предварительная концепция
площадная программа
ТЭПы
финансовый расчет операционной деятельности
Ленинградская область
Загородный комплекс, 4* В рамках сотрудничества с УК "UPRO GROUP"
маркетинговое исследование
разработка концепции и позиционирования
ТЭПы
финансовый расчет
мастер-план
Приморский край, г. Владивосток
Загородный комплекс, 4* В рамках сотрудничества с УК "UPRO GROUP"