Проектный офис под руководством Светланы Сердюковой – это профессиональные компетенции в сфере девелопмента коммерческой недвижимости
Мы —
IRIS EXPERT
Команда экспертов под руководством Светланы Сердюковой —
этоо профессиональные компетенции
в сфере девелопмента коммерческой недвижимости
Гостиничный девелопмент
От аудита до запуска
Проектный офис под руководством Светланы Сердюковой
IRIS EXPERT
"Мы не консультируем,
Мы создаем успешные проекты"
опыт работы команды в гостиничной отрасли
20 лет
24 инвест-объекта
опыт консалтинга (апарт-отели, отели, загородные комплексы)
опыт работы с многофункциональными объектами с гостиничной составляющей
10 лет
опыт управления (апарт-отели, отели)
8 объектов
спецификаций и площадных программ
113 000 кв.м
Мы гордимся тем, что первыми разработали и внедрили уникальный «котловой» метод распределения доходов и расходов на объектах с множественными собственниками и адаптировали его под российский рынок.

Наше портфолио является отражением многолетнего опыта, креативности и неустанного стремления к совершенству, что подтверждается положительными отзывами клиентов и высокими оценками экспертов отрасли.
Наши проекты
Посмотреть больше проектов
Разработка дорожной карты проекта, формирование матрицы ответственности
Управление проектом
Формирование рабочей группы проекта
Разработка технических заданий, проведение тендерных мероприятий
Контроль качества работ и услуг, контроль соблюдение сроков исполнения работ, поставок и монтажа
Аудит
Оснащение
Мест общего пользования
Номерного фонда
Точек питания
Коворкингов
СПА
Разработка инструментов для отдела продаж Застройщика (ценовая политика инвест-продукта, презентационные материалы, скрипты)
Формирование рекомендаций отделу бронирования и аренды Отельного оператора (сайт, ценовая политика гостиничного объекта, презентационные материалы)
Продажи
Анализ проектных решений
Разработка дизайн-проекта
Проектные решения
Разработка технологии (гостиница,
точки питания, фитнес, SPA)
Разработка ТЭПов и площадной программы объекта
Рекомендации по выбору и внедрению инновационных систем
IT
Рекомендации по выбору и внедрению программы по управлению гостиничным объектом (PMS)
Разработка продуктовой концепции
Разработка концепции эксплуатации и управления
Разработка правовой концепции
Концепция
Проведение маркетингового исследования
Разработка гипотезы концепции
Формирование ТЭП
Формирование ТЭО
Предпроектный анализ
Предлагаем ознакомиться с нашими возможностями и можем уверенно гарантировать, что все ресурсы нашей компании направлены на достижение наилучших результатов
Услуги компании
Руководитель отдела оснащения
Иван Мезенцев
Технический директор
Евгений Каркачев
Операционный директор
Лариса Федорова
Светлана Сердюкова
Основатель, руководитель
Любовь Савельева
Руководитель проектов
Юридическое сопровождение проектов
Анастасия Королева
Маркетолог
Ангелина Ярышева
Экспертная команда
Ваш надежный партнер в гостиничном бизнесе: архитекторы, юристы, финансисты, маркетологи и управленцы с опытом работы в международных сетях (Accor, Radisson, российские объекты 4-5*)
Работа на результат
Даже в условиях кризиса мы эффективно выводим объекты на прибыль
05
08
Прозрачность
Все этапы проходят согласование с Заказчиком от концепции до финального отчета
Гибкость
Адаптируемся под изменения рынка и требований Заказчика
10
11
Технологичность
Используем проверенные инструменты: BIM-моделирование, MsProject, AutoCAD, Revit, Bitrix24 и современные ИИ-инструменты
Надежность
Мы строим долгосрочные отношения с нашими Заказчиками, основанными на доверии
07
Системность
Знаем как скоординировать всех участников проекта
для достижения наилучших результатов
05
06
Экологичность
Применяем навыки эффективных переговоров для организации комфортной рабочей атмосферы
04
Ответственность
Мы держим под контролем соблюдение сроков, бюджет и достижение итогового успеха проекта
Люди-Время-Деньги
Сокращаем сроки окупаемости за счет оптимизации процессов. Вам не нужно создавать собственный экспертный отдел – мы берем на себя решение всех задач
03
Персонализированный
подход
За каждым проектом мы закрепляем руководителя, который действует в интересах Заказчика
02
01
Погружение
Фокусируемся на целях и задачах Заказчика, учитываем специфику локации, результаты исследований и рыночные тренды
Наши принципы
География проектов
Давайте обсудим Ваш проект!
Расскажите немного о нем
"Мы не консультируем,
Мы создаем успешные проекты"
191119, Санкт-Петербург,
ул. Днепропетровская, 37, коворкинг RIDGE, офис № 5
контактная информация
© 2024 IRIS Expert — Все права защищены
Адрес
телефон
s.serdiukova@iris-expert.ru
почта